Arriendo · Administración · Venta

Tu arriendo, pagado a tiempo. Todos los meses.

Administramos tu inmueble en Bucaramanga y su área metropolitana. Te consignamos en la fecha acordada aunque el arrendatario se retrase: el riesgo y el cobro los asumimos nosotros.

Consigna tu inmueble Busco un inmueble
  • Contratos amparados por El Libertador
  • Garantía de pago puntual
  • Portal en línea 24/7
Pago en la fecha acordadaAunque el arrendatario se demore
Póliza colectiva El LibertadorRespaldo de aseguradora ante incumplimientos
Conciliación diaria con el bancoCada peso verificado y soportado
Facturación electrónica DIANTodo en regla, sin trámites para ti

Para propietarios

Arrendar tu inmueble no tiene por qué quitarte el sueño

Nos encargamos de todo el ciclo del arriendo con procesos estandarizados, controles automáticos y un soporte documental en cada paso. Tú solo recibes tu dinero y ves cada movimiento en línea.

Pago respaldado

Te consignamos en la fecha pactada, haya pagado o no el arrendatario. Si hay mora, el cobro corre por nuestra cuenta.

Garantía de pago puntual

Si nos retrasamos en tu pago, por cada día hábil de demora te compensamos un día de comisión. Así de seguros estamos de cumplir.*

Póliza de arrendamiento

Contratos amparados por la póliza colectiva de El Libertador: ante un incumplimiento, reportamos a tiempo para que tu canon quede cubierto.

Portal del propietario

Liquidación del mes, estado del recaudo, historial de pagos y soportes bancarios, disponibles las 24 horas desde tu celular.

Contratos y reajustes en regla

Contratos conforme a la Ley 820 de 2003, preavisos y renovaciones a tiempo, y reajuste anual del canon según la ley o lo pactado.

Mantenimiento sin sorpresas

Coordinamos reparaciones con proveedores de confianza, siempre con cotización previa y solo con tu autorización.

* Garantía de pago puntual vigente desde el 12 de noviembre de 2026: un día hábil de gracia; la compensación es de 1/30 de la comisión mensual por cada día hábil de retraso, con tope del 100 % de la comisión del mes, y se descuenta de la comisión del mes siguiente. No aplica en casos de fuerza mayor o caso fortuito. Aplican términos del contrato de administración.

Cómo trabajamos

De la primera llamada al primer pago, en cuatro pasos

  1. Valoración

    Visitamos tu inmueble y te recomendamos un canon competitivo según el mercado de la zona.

  2. Promoción y estudio

    Publicamos, mostramos el inmueble y estudiamos a cada interesado con la aseguradora.

  3. Contrato e inventario

    Firmamos el contrato y entregamos el inmueble con inventario documentado por escrito, en fotografías y en video.

  4. Administración mensual

    Recaudo, consignación en la fecha pactada, liquidación y soportes en tu portal, mes a mes.

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Servicios

Todo lo que tu inmueble necesita, en un solo lugar

Administración de arriendos

Vivienda, locales, oficinas y lotes. Recaudo, pagos, contratos, mora y relación con el arrendatario.

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Venta de inmuebles

Valoramos, promocionamos y acompañamos la negociación hasta la escritura. Te explicamos cada cifra.

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Avalúo comercial certificado

Con avaluador aliado certificado: el valor real de tu inmueble para vender, comprar, heredar o solicitar crédito.

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Delimitación de linderos

Levantamiento topográfico con topógrafo aliado, indispensable para arrendar o vender lotes y predios con seguridad.

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Mantenimiento y reparaciones

Pintura, plomería, electricidad y adecuaciones con proveedores verificados y cotización previa.

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Asesoría para comprar

Te ayudamos a encontrar y verificar el inmueble correcto: estudio de títulos, precio y negociación.

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Para arrendatarios

¿Ya vives o trabajas en uno de nuestros inmuebles?

Estamos para ayudarte. Reporta un daño, pregunta por tu pago o solicita un certificado; todas las solicitudes quedan registradas con número de radicado.

Reportar un daño Escribir por WhatsApp
  • Puedes pagar sin recargo hasta el día cinco (5) de cada mes.
  • Reparaciones coordinadas con proveedores verificados.
  • Atención directa por WhatsApp en horario laboral.
  • Certificados y paz y salvos por solicitud escrita.

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan los propietarios

¿Qué pasa si el arrendatario no paga?

Igual recibes tu pago en la fecha acordada. Nosotros asumimos la gestión de cobro: recordatorios, sanción moratoria, cobro prejurídico y, si el contrato está amparado, el reporte a El Libertador para que el canon quede cubierto.

¿Cuándo recibo mi dinero?

En la fecha pactada en tu contrato de administración, normalmente el primer día hábil del mes siguiente al vencimiento del canon. Cada consignación queda con su soporte bancario en tu portal.

¿Cómo sé qué está pasando con mi inmueble?

Con el Portal del Propietario ves la liquidación del mes, el estado del recaudo, tus pagos y documentos. Ingresas con tu correo y un código de un solo uso, sin contraseñas.

¿Qué inmuebles administran?

Apartamentos, casas, oficinas, locales comerciales y lotes en Bucaramanga, Floridablanca, Girón y Piedecuesta.

¿Cómo se fija el canon y su reajuste?

Te recomendamos un canon según el mercado de la zona. En vivienda, el reajuste anual no puede superar el 100 % del IPC del año anterior (Ley 820 de 2003); en comercio se aplica lo pactado en el contrato.

¿También venden inmuebles?

Sí. Valoramos tu inmueble, lo promocionamos y te acompañamos hasta la escritura. También ofrecemos avalúo comercial certificado y delimitación de linderos con aliados expertos.

Hablemos

Cuéntanos qué necesitas

Te respondemos en horario laboral. Si prefieres, escríbenos por WhatsApp o llámanos.